NOWA RUDA · KRAM DEVELOPMENT
SHOPLAND
NOWA RUDA
Nowoczesny park handlowy z Lidlem i KFC drive-thru — u zbiegu ul. Niepodległości i drogi DW381
NOWA RUDA · WOJ. DOLNOŚLĄSKIE · TEREN 27 599 M² · 7 607 M² GLA
W Nowej Rudzie nie ma dziś ani jednego Lidla, dyskontu poza 2 Biedronkami, ani parku handlowego
7 607 m² GLA
powierzchni najmu
11 lokali
lokali handlowych i gastronomicznych
284
miejsca parkingowe
LIDL
operator spożywczy — pierwszy w mieście
KFC
pad drive-thru
DW381
oś Wałbrzych — Kłodzko
Pierwsza nowoczesna oferta handlowa dla Nowej Rudy
SHOPLAND Nowa Ruda to nowoczesny park handlowy realizowany na terenie 27 599 m² u zbiegu ul. Niepodległości i drogi wojewódzkiej DW381, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji paliw MOL. Kotwicą obiektu będzie Lidl — pierwszy sklep tej sieci w Nowej Rudzie — oraz restauracja KFC w formacie drive-thru. W mieście nie działa dziś żaden Lidl, Aldi ani Netto, a jedyną nowoczesną ofertę stanowią dwie Biedronki; nie ma ani jednej galerii ani nowoczesnego parku handlowego. Rynek noworudzki jest przy tym naturalnie odizolowany — najbliższe pełnoformatowe obiekty handlowe znajdują się w oddalonych o ok. 25 km Kłodzku i Wałbrzychu.
SHOPLAND NOWA RUDA · DOLNOŚLĄSKIE
//
Ok. 31 tys. mieszkańców miasta i gminy bez jednego parku handlowego, z ofertą ograniczoną do dwóch Biedronek. Najbliższa alternatywa — 25 km — jeden adres: ul. Niepodległości.
Park handlowy z Lidl
7 607 m² GLA w 11 lokalach, z Lidlem o powierzchni 1 917 m² jako kotwicą — pierwszym operatorem spożywczym tej skali w Nowej Rudzie.
Pad KFC drive-thru
Wydzielony lokal 326 m² z niezależnym zjazdem i pełną ekspozycją od drogi wojewódzkiej DW381.
Parking i dostępność
284 miejsca parkingowe, wjazdy od ul. Niepodległości i DW381, sąsiedztwo stacji paliw MOL oraz 33% powierzchni biologicznie czynnej.
Lokale — PZT Wariant I
04.08.2026 · 11 LOKALI · 7 607 M² GLA
| Lokal | Segment | Powierzchnia |
|---|---|---|
Lok. 1 LIDL — operator spożywczy | Anchor | 1 917 m² |
Lok. 2 Lokal handlowy | Retail | 576 m² |
Lok. 3 Lokal handlowy | Retail | 576 m² |
Lok. 4 Lokal handlowy | Retail | 576 m² |
Lok. 5 Lokal handlowy | Retail | 576 m² |
Lok. 6 Lokal handlowy | Retail | 576 m² |
Lok. 7 Lokal handlowy | Retail | 564 m² |
Lok. 8 Lokal handlowy | Retail | 576 m² |
Lok. 9 Lokal handlowy | Retail | 576 m² |
Lok. 10 Lokal handlowy | Retail | 768 m² |
Lok. 11 KFC — restauracja drive-thru | F&B / QSR | 326 m² |
| Razem | 7 607 m² GLA | |
Bilans terenu
27 599 m²
Teren
7 607 m² (27,56%)
Zabudowa
33%
Powierzchnia biologicznie czynna
284 mp
Miejsca parkingowe
Układ poglądowy — koncepcja PZT Wariant I. Ostateczne metraże i podziały lokali mogą ulec zmianie; materiał nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.
SHOPLAND NOWA RUDA · DOLNOŚLĄSKIE
Nowa Ruda — ul. Niepodległości / DW381
U zbiegu ul. Niepodległości i DW381 — głównej drogi Wałbrzych — Kłodzko przez miasto, obok stacji paliw MOL
Nowa Ruda: ok. 20 tys. mieszkańców w mieście, ok. 11 tys. w gminie wiejskiej, powiat kłodzki ok. 150 tys.
Rynek odizolowany — najbliższa porównywalna oferta handlowa w Kłodzku i Wałbrzychu (ok. 25 km)
Pełna ekspozycja i dojazd z obu kierunków
Wartości demograficzne przybliżone (GUS).
MAP · NOWA RUDA · DW381
© OpenStreetMap contributors
Zasięg dojazdu
5 min
ok. 17 tys.
mieszkańców (miasto Nowa Ruda — centrum i Słupiec)
10 min
ok. 30 tys.
miasto + gmina wiejska: Jugów, Ludwikowice Kłodzkie, Bożków
15 min
ok. 38 tys.
+ gmina Radków: Ścinawka Średnia, Radków
Szacunki na podstawie danych GUS dla gmin; do potwierdzenia analizą izochronową
SHOPLAND NOWA RUDA · DOLNOŚLĄSKIE
Parki handlowe to dziś najsilniejszy format w Polsce
Polska pozostaje jednym z najszybciej rosnących rynków konsumenckich w Europie, a miasta powiatowe są głównym kierunkiem ekspansji sieci handlowych. Parki handlowe dominują w nowej podaży.
92%
powierzchni w budowie to parki handlowe
+8,7%
wzrost sprzedaży detalicznej r/r, marzec 2026
+3,3%
prognozowany wzrost wydatków konsumenckich 2026
31%
udział handlu w wolumenie inwestycyjnym Q1 2026
Źródło: CBRE, Poland Retail Market Figures Q1 2026
SHOPLAND NOWA RUDA · DOLNOŚLĄSKIE
Etap 1
Koncepcja PZT — gotowa (08.2026)
Etap 2
Procedura planistyczna
Etap 3
Komercjalizacja — umowy najmu
Etap 4
Pozwolenie i budowa — ok. 12 miesięcy
Etap 5
Otwarcie
Harmonogram orientacyjny
SHOPLAND NOWA RUDA · DOLNOŚLĄSKIE
KRAM Development
Deweloper projektu — przygotowanie, realizacja i zarządzanie inwestycją.
Deweloper · Warszawa
Adventum
Partner JV — wspólna realizacja sieci parków handlowych SHOPLAND w całej Polsce. Fundusze nieruchomościowe CEE, AuM 1,8 mld EUR.
Partner JV · CEE
TriGranit
Udziałowiec KRAM Holding. Międzynarodowy deweloper i inwestor nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Udziałowiec / Shareholder · CEE